Auf dem Areal der ehemaligen Brauerei Karbacher und der Firma Bally entsteht direkt an der Aare ein neues Wohnquartier. Es verbindet naturnahes Wohnen, urbane Begegnungsorte und historische Architektur. Entwickelt wird das Projekt von der ECOREAL und der Karbacher AG in Zusammenarbeit mit der Gemeinde Schönenwerd. Das neue Stück Schönenwerd ist kompakt, nachhaltig und harmonisch eingebettet in die Umgebung.

Das neue Quartier orientiert sich an der Landschaft und dem Verlauf der Aare. Zwei unterschiedlich gestaltete Bereiche schaffen abwechslungsreiche Räume, die sich harmonisch einfügen. Im vorderen Bereich entsteht der Aarebalkon – ein lebendiger Auftakt mit Restaurants, Läden und dem erhaltenen Sudhaus als markantem Gebäude. Der nördliche Teil wird später entwickelt.
 

Entlang der Aare und der Gösgerstrasse stehen unterschiedlich hohe, leicht versetzte Häuser, die ein lebendiges Quartierbild schaffen. Ein acht- und ein gegenüberliegendes sechsgeschossiges Gebäude markieren den Auftakt, ein weiterer sechsgeschossiger Bau setzt in der Mitte einen Akzent. Im mittleren Bereich entstehen hochwertige Miet- und Eigentumswohnungen direkt am Fluss. Locker angeordnet und am Ufer orientiert, besitzen die Gebäude jeweils einen eigenen Charakter. Zur Baumstrasse hin markiert ein prägnanter sechsgeschossiger Bau den Eingang in den ruhigeren Teil des Quartiers. 

Im mittleren Bereich, im sogenannten Wohngarten, dominieren Wohnhäuser. Längere Zeilenbauten und ein kompakteres Gebäude sorgen für Vielfalt und eine einladende Atmosphäre. Nahe der Baumstrasse entsteht zudem ein Platz, der in die Nachbarschaft überleitet und Raum für Begegnung schafft.
 

Richtprojekt*

Ein Richtprojekt konkretisiert ein Bauvorhaben, zeigt dessen Realisierbarkeit auf und dient als Grundlage für den Gestaltungsplan.

Gestaltungsplan** 

Ein Gestaltungsplan sichert die Qualität eines Bauvorhabens. Er legt verbindlich fest, wie Volumen, Freiräume, Energieversorgung, Erschliessung und weitere Aspekte ausgestaltet werden.